1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.8万円/㎡
前年比+18.2%
港区
136.7万円/㎡
前年比+11.7%
マック三田コート
東京都港区芝五丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩4分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
6,565万円
141.4万円/㎡
3,253
5,461
7,669
9,877
AI査定結果
推定相場価格
6,565万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,461万円〜7,669万円
117.6万円/㎡〜165.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月7日
マック三田コート
6,300万円（135.7万円/㎡）/ 8階 / 46.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 6,300万円 | 135.7万円 | 8階 | 46.44㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/18 | 3,000万円 | 83.3万円 | 2階 | 36㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 103.4万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 8,980万円 | 88.5万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/10/02 | 9,480万円 | 93.4万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 9,480万円 | 100.0万円 | 4階 | 94.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 8,000万円 | 78.8万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 108.6万円 | 7階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/26 | 7,999万円 | 78.8万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 8,980万円 | 88.5万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 9,980万円 | 98.3万円 | 4階 | 101.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 9,980万円 | 105.2万円 | 4階 | 94.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は134.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | マック三田コート 港区芝五丁目 | 三田駅4分 | 6,300万円 | 135.7万円 | 46.44㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/12/29 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 5,480万円 | 137.5万円 | 39.85㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,980万円 | 122.3万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、港区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は港区の平均と比較して0.7%割安です。
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